Na podlagi 129. v navezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) in 18. člena Statuta Občine Medvode (Uradni list RS, št. 51/14 – uradno prečiščeno besedilo in 55/14 – popr.) je župan Občine Medvode sprejel
o pripravi Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za EUP PI_1486
(1) S tem sklepom se začne priprava Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (v nadaljevanju kot OPPN) za enoto urejanja prostora PI_1486 v naselju Vikrče.
(2) Ta sklep določa območje in predmet načrtovanja, način pridobitve strokovnih rešitev, ugotovitve mnenja o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana, roke za pripravo, pristojne nosilce urejanja prostora, načrt vključevanja javnosti ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora.
(3) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; v nadaljevanju ZUreP-3) in vsi ostali relevantni zakoni in podzakonski predpisi.
(4) Pobudo za izdelavo OPPN je podal lastnik zemljišč na obravnavanem območju.
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
Osnovno za pripravo OPPN predstavlja Občinski prostorski načrt Občine Medvode (Uradni list RS, št. 45/18, 81/20; v nadaljevanju kot OPN), ki obravnavano območje razvršča v enoto urejanja prostora PI_1486, za katero je predpisan način urejanja z OPPN. Predvidena gradnja bo možna šele po sprejetju in uveljavitvi predmetnega OPPN.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Območje OPPN obsega zemljišča parc. št. 461/57, 461/24, 461/59, 461/58, 461/68, 430/14, 429/4, 430/13, 461/66, 1226/4, 461/50, 461/36, 461/17, 430/21, 461/26, 429/6, 461/25, 461/62, 461/55, 461/40, 461/54, 461/35, 429/1, 461/33, 461/18, 430/22, 430/15, 430/16, 430/8, 461/48, 430/17, 461/65, 429/3, 430/10, 1225/3, 461/29, 461/37, 461/23, 461/13, 461/22, 461/56, 461/14, 430/12, 461/39, 429/5, 461/49, 461/15, 461/42, 461/16, 430/11, 461/28, 461/30, 461/70, 430/20, 430/6, 461/20, 461/41, 461/53, 1225/5, 1226/2, 461/31, 461/27, 461/61, 1226/1, 461/19, 430/7, 461/38, 461/44, 461/21, 461/47, 430/19, 461/46, 1225/6, 1226/3, 461/67, 461/43, 461/32, 461/12, 1225/4, 461/60, 461/52, 461/63, 461/34, 430/18, 461/45, 461/69, 461/51, 430/9 in 461/64, 431/11, 431/12, 431/15, 431/28, 431/29, 1090/2, 465/58, 456/1 in 456, vsa k.o 1975 – Spodnje Pirniče.
(2) Predmet načrtovanja je urbanistična ureditev del območja EUP PI_1486.
(3) Območje OPPN se v fazi izdelave OPPN lahko spremeni, če se to izkaže za potrebno zaradi usklajevanj z nosilci urejanja prostora in drugimi udeleženimi v postopku.
(4) Dopustno je tudi načrtovanje posegov izven ureditvenega območja OPPN, v kolikor je to potrebno zaradi navezave na obstoječa infrastrukturna omrežja.
(5) Skladno z določili OPN je obravnavano območje namenjeno stanovanjski gradnji (stanovanjske površine za eno in dvostanovanjske objekte). Z vidika širitve poselitve v občini Medvode ter naselja Vikrče načrtovana pozidava obravnavanega območja smiselno dopolnjuje že grajeno strukturo tako širšega kot ožjega prostora in se povezuje z obstoječo pozidavo na robu območja OPPN.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Pri pripravi OPPN je treba upoštevati veljavne prostorske akte občine, podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.
(2) Strokovne rešitve OPPN se pridobijo v skladu z določili ZUreP-3 in spremljajočimi predpisi na podlagi prikaza stanja prostora, splošnih in konkretnih smernic nosilcev urejanja prostora, geodetske podlage in urbanistično arhitekturne idejne zasnove.
(3) V postopku priprave OPPN je treba zagotoviti tudi morebitne druge strokovne podlage na podlagi zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora.
(4) Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.
Postopek OPPN se izvede po rednem postopku priprave OPPN, kot je določen v 129. členu ZUreP-3.
(1) Okvirni roki za pripravo posameznih faz prostorskega akta OPPN so:
– izdelava strokovnih podlag | 90 dni po objavi sklepa |
– izdelava osnutka | 30 dni po izdelavi strokovnih podlag |
– pridobitev prvih mnenj nosilcev urejanja prostora | 30 dni po izdelavi osnutka |
– izdelava dopolnjenega osnutka | 60 dni po pridobitvi prvih mnenj |
– javna objava z javno obravnavo | 30 dni |
– potrditev predloga stališč do pripomb javnosti | 90 dni po zaključku javne objave |
– izdelava predloga | 60 dni po potrditvi stališč |
– pridobitev drugega mnenja nosilcev urejanja prostora | 30 dni |
– izdelava usklajenega predloga prostorskega akta | 30 dni po pridobitvi drugih mnenj |
– obravnava in sprejem na občinskem svetu | |
– objava v uradnem glasilu | |
(2) Terminski plan je informativen in se lahko spremeni zaradi zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev v postopku. Roki se lahko podaljšajo tudi zaradi drugih okoliščin, ki jih ni možno predvideti vnaprej.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo v postopku podali mnenja, so:
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, gp.mnvp@gov.si;
– Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana, gp.mope@gov.si;
– Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana, gp.mzi@gov.si;
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save, Vojkova 52, 1000 Ljubljana, gp.drsv-lj@gov.si;
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana, gp.dgzr@urszr.si;
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova 61, 1000 Ljubljana, glavna.pisarna@mors.si;
– Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana, gp.mz@gov.si;
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, gp.mkgp@gov.si;
– Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva cesta 10, 1000 jubljana, info.lj@zrsvn.si;
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Ljubljana, Tržaška cesta 2, 1000 Ljubljana, oeljubljana@zgs.si;
– ELES d.o.o., Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana, info@eles.si;
– Elektro Gorenjska d.d., Ul. Mirka Vadnova 3a, Kranj, info@elektro-gorenjska.si;
– Energetika Ljubljana, Oskrba s plinom, Verovškova 62, 1000 Ljubljana, info@energetika.si;
– JP Vodovod kanalizacija Snaga, Vodovodna cesta 90, 10000 Ljubljana, vokasnaga@vokasnaga.si;
– Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11 b, p.p. 3720, 1001 Ljubljana, info@plinovodi.si;
– Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, info@telekom.si;
– Občina Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode, obcina@medvode.si
(2) Če se v postopku priprave ugotovi, da je treba vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, se jih po potrebi vključi v postopek in pridobi tudi njihove smernice in mnenja.
(način vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo v Uradnem listu RS in na spletni strani Občine Medvode.
(2) Javnost se vključi v pripravo osnutka OPPN ter se ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev. Javnosti se omogoči dajanje pripomb na dopolnjeni osnutek OPPN v času javne razgrnitve, ki traja najmanj 30 dni, in na javni obravnavi. Pripombe javnosti občina preuči in pripravi predlog stališč. Po potrebi se izvede usklajevanje interesov. Občina s sklepom potrdi predlog stališč in jih javno objavi.
(3) Z namenom vključevanja javnosti se lahko med postopkom priprave OPPN organizira tudi dodatne javne posvete, delavnice in podobno, občina pa objavlja informacije v občinskem glasilu, na spletni strani, oglasni deski ali podobno.
(izvedba postopka celovite presoje vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
V postopku OPPN ni treba izvesti presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, OE Ljubljana, št. 3653-0483/2023-3, z dne 27. 10. 2023. Dokument je priložen temu sklepu.
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Izdelavo OPPN financira predlagatelj pobude za pripravo OPPN. Postopek OPPN izvede občinska uprava Občine Medvode v okviru svojih nalog.
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
(2) Ta sklep se skupaj z mnenjem o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja objavi na spletni strani ministrstva, pristojnega za prostor in na spletni strani Občine Medvode.
Št. 35007-0002/2023-16
Medvode, dne 28. novembra 2024
