Na podlagi prvega odstavka 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3 – Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) ter 37. člena Statuta Občine Šentjur (Uradni list RS, št. 37/11 – UPB, 54/16 in 53/24) je župan Občine Šentjur sprejel
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora LD7 (gospodarska cona) v Lazah pri Dramljah – faza B
S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja prostora LD7 (gospodarska cona) v Lazah pri Dramljah v Občini Šentjur (v nadaljevanju: delni OPPN PC Dramlje – faza B).
(območje in predmet načrtovanja)
Območje gospodarske cone LD7 se nahaja v naselju Laze pri Dramljah na severni strani avtoceste (A1), ob zahodni strani izvoza Dramlje–Šentjur. Obravnavano območje za katerega je treba izdelati delni OPPN PC Dramlje – faza B se nahaja na vzhodnem delu gospodarske cone in obsega zemljišče parcelne številke 1013/2 k.o. 1131 Marija Dobje. Območje obsega cca 0,57 ha. Poleg navedenega zemljišča je v območje obravnave možno vključiti tudi zemljišča izven ureditvenega območja, ki bi bila potrebna za priključevanje na obstoječo gospodarsko infrastrukturo.
Na predlaganem zemljišču želi pobudnik/lastnik zemljišča zgraditi skladiščni objekt za zbiranje, obdelavo in predelavo nenevarnih odpadkov (tonerjev in kartuš).
Za območje gospodarske cone LD7 je v Odloku o izvedbenem prostorskem načrtu (IPN) Občine Šentjur (Uradni list RS, št. 114/13, 48/18, 58/19) predpisana izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN). Usmeritve za izdelavo OPPN so opredeljene v 59. in 64. členu Odloka IPN Občine Šentjur.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Delni OPPN PC Dramlje – faza B izdela izbrani načrtovalec na podlagi analize stanja in idejnih zasnov ob upoštevanju usmeritev iz IPN Občine Šentjur ter v skladu z mnenji pristojnih nosilcev urejanja prostora. Potrebne strokovne podlage zagotovi oziroma pridobi pobudnik/naročnik delnega OPPN PC Dramlje – faza B.
Načrtovana prostorska ureditev ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja občine, zato se v skladu s tretjim odstavkom 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3) lahko izdela za manjše območje enote urejanja prostora določenega v OPN.
Delni OPPN PC Dramlje – faza B se vodi po postopku, ki ga določa Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) v skladu s 129. členom, ob smiselni uporabi 119. do 124. člena.
(roki za pripravo OPPN in posameznih faz postopka)
Ob upoštevanju predpisanih postopkov se s tem sklepom določijo naslednji okvirni roki njegove priprave:
– Priprava ocene stanja v prostoru in priprava konkretnih prostorskih ureditev | V roku 30 dni od pridobitve geodetskega posnetka in idejne zasnove prometa |
– Pridobitev mnenja zavoda pristojnega za ohranjanje narave | V 30ih dneh po izdelavi ocene stanja |
– Sklep o pripravi delnega OPPN in njegova objava | V 30ih dneh od pridobitve mnenja narave |
– Vključitev javnosti v pripravo osnutka delnega OPPN (posvet s krajevno skupnostjo in neposrednimi mejaši) | V 30ih dneh od objave sklepa v uradnem glasilu |
– Pridobitev podrobnejših usmeritev ter podatkov in strokovnih podlag od nosilcev urejanja prostora | V roku 30ih dneh od zaprosila |
– Izdelava strokovnih podlag | V roku 60 dni od pridobitve podrobnih usmeritev NUP |
– Izdelava osnutka in posredovanje v prva mnenja NUP | V roku 30 dni od pridobitve podrobnih usmeritev NUP |
– Priprava dopolnjenega osnutka | V roku 30 dni od pridobitve in uskladitve prvih mnenj NUP |
– Javna razgrnitev in javna obravnava | V roku 30 dni od priprave dopolnjenega osnutka |
– Obravnava na OS – prva obravnava | V času javne razgrnitve |
– Priprava in sprejem stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve | V roku 20 dni od zaključka JR oziroma prejema pripomb in predlogov javnosti |
– Primeru vsebinskih pripomb priprava in objava predloga in posredovanje v druga mnenja NUP | V roku 30 dni od potrditve stališč s strani občine |
– Priprava usklajenega predloga | V roku 30 dni od pridobitve in uskladitve eventuelno potrebnih drugih mnenj NUP |
– Obravnava na občinskem svetu in sprejem ter objava odloka | V roku 30 dni od priprave usklajenega predloga |
Okvirni predvideni roki se v primeru zahtev in pogojev ter usklajevanj z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo.
(navedbe državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
Državni NUP, ki bodo v postopku priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B pozvani za podajo mnenj so:
– MINISTRSTVO ZA NARAVNE VIRE IN PROSTOR, za področje prostorskega razvoja, za področje voda in za področje ohranjanja narave,
– MINISTRSTVO ZA OBRAMBO, za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom,
– MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO, za področje cest in cestnega prometa, letalskega in pomorskega prometa ter železnic, žičnic in upravljanja prometa,
– MINISTRSTVO ZA KULTURO, za področje kulturne dediščine,
– MINISTRSTVO ZA OKOLJE, PODNEBJE IN ENERGIJO, za področje okolja, energetike, trajnostne mobilnosti in podnebnih sprememb,
– MINISTRSTVO ZA ZDRAVJE,
– MINISTRSTVO ZA DIGITALNO PREOBRAZBO.
Lokalni NUP, ki bodo v postopku priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B pozvani za podajo mnenj so:
– Elektro Celje, za področje energetike,
– Občina Šentjur, za področje lokalne gospodarske infrastrukture,
– Telekom Slovenija, za področje telekomunikacij,
– JKP Šentjur, javno komunalno podjetje d.o.o.
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku priprave delnega OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(način vključevanja javnosti)
Javnost se s postopkom priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B prvič seznani z objavo sklepa o pripravi delnega OPPN PC Dramlje – faza B, ki ga občina objavi na svoji spletni strani ter v uradnem glasilu.
Javnost se v postopek priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B drugič vključi v fazi priprave osnutka delnega OPPN PC Dramlje – faza B.
Tretjič se javnost s postopkom priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B seznani z javnim naznanilom o kraju in času javne razgrnitve in javne obravnave.
Javnost se v postopek priprave četrtič vključi v fazi javne razgrnitve in javne obravnave. V tem času se javnosti predstavi dopolnjen osnutek delnega OPPN PC Dramlje – faza B na katerega ima javnost možnost podati pripombe in predloge. Pridobljene pripombe in predloge javnosti občina prouči ter do njih zavzame stališče, ki ga objavi na svoji spletni strani.
Občina Šentjur sprejme delni OPPN PC Dramlje – faza B z odlokom, ki se objavi v uradnem glasilu.
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Pobudo za pripravo delnega OPPN PC Dramlje – faza B je podal pobudnik/investitor Bitea, inženiring in storitve d.o.o., Svetelka 13a, 3222 Dramlje, ki financira pripravo delnega OPPN PC Dramlje – faza B in izdelavo potrebnih strokovnih podlag. Za izdelovalca delnega OPPN PC Dramlje – faza B je investitor izbral RRD, Regijsko razvojno družbo d.o.o. iz Domžal. Postopek priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B vodi Občina Šentjur (pripravljavec).
Naročnik za pripravo delnega OPPN PC Dramlje – faza B zagotovi naslednje strokovne podlage, in sicer:
– geodetski načrt,
– idejno zasnovo stavbe,
– elaborat ekonomike,
– prikaz stanja prostora in
– druge študije ter strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora (idejne zasnove GJI, idejne zasnove prometne, geološke, geomehanske, hidrološke študije, varstvo pred hrupom in program opremljanja).
Za izdelavo delnega OPPN PC Dramlje – faza B je občina s pobudnikom/investitorjem sklenila pogodbo, s katero so dogovorjene medsebojne pravice in obveznosti glede priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B.
(navedba ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja)
V skladu z mnenjem Zavoda pristojnega za ohranjanje narave (v nadaljevanju: Zavod) št. 3563-0466/2024-2 z dne 29. 10. 2024 v postopku priprave delnega OPPN PC Dramlje – faza B ni potrebno izdelati presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja.
Na podlagi pridobitve mnenja Zavoda pristojnega za ohranjanje narave in v skladu z določili tretjega in četrtega odstavka 128. člena ZUreP-3, izvedba celovite presoje vplivov na okolje za delni OPPN PC Dramlje – faza B ni potrebna.
(objava in uveljavitev sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave.
Št. 3505-0016/2023(261)
Šentjur, dne 14. januarja 2025
