Na podlagi 8. člena Odloka o sestavi in pristojnostih zborov Skupščine občine Novo mesto (Skupščinski Dolenjski list, št. 21/89 in 6/90), 43. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list SR Slovenije, št. 18/84 in 15/89) ter 1. odstavka 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list Republike Slovenije, št. 48/90) je Skupščina občine Novo mesto na seji vseh zborov dne 8. 10. 1992 sprejela

Družbeni plan občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Skupščinski Dolenjski list, št. 24/86, 18/88, 6/89, 15/90, 9/91 in 12/91 ter Uradni list R Slovenije, št. 7/92, 23/92 in 35/92) se spremeni in dopolni v naslednjih poglavjih:

Poglavje 6.4. NAČINI UREJANJA PROSTORA se v prvi tabeli, kjer so v srednjeročnem obdobju predvidene faze planskih aktivnosti po posameznih področjih, dopolni tako, da se pod točko 1. UREJANJE STAVBNIH ZEMLJIŠČ, podtočki 1.2. Oskrbne in storitvene dejavnosti doda:

-------------------------------------------------------------------------
Krajev. skup.    Naziv                     Vrsta PIN         Planske faze
-------------------------------------------------------------------------
Bučna vas        Poslovno-stanov.             ZN                 D
                 gradnja v Dol. Kamencah
-------------------------------------------------------------------------

V poglavju 6.6. KARTOGRAFSKI DEL IN PROGRAMSKE ZASNOVE se doda nova točka:
U. PROGRAMSKA ZASNOVA ZA ZAZIDALNI NAČRT ZA POSLOVNO-STANOVANJSKO GRADNJO V DOLJNIH KAMENCAH

Območje urejanja leži ob magistralni cesti M4 v Dolnjih Kamencah. Na zahodu in na severu je območje omejeno z vrsto prostostoječih stanovanjskih hiš, na vzhodu pa s cesto M4.
Zemljišča so danes v kmetijski rabi; uvrščena so v 2. območje kmetijskih zemljišč in ležijo v reliefni depresiji. Višinska razlika znaša 10 m.
Del območja zazidalnega načrta bo namenjen stanovanjski gradnji, del pa oskrbnim dejavnostim. To območje bo predstavljalo oskrbno središče Dolnjih Kamenc in Velike Bučne vasi.

Celotna površina meri 2,8 ha. Meja območja urejanja poteka po magistralni cesti (parc. št. 1135) in po mejah parcel s parcelnimi številkami: 686/1, 685, 688, pot, 557, 550, 549, 548, 547, 544, 545, 542, 537, tu meja prečka magistralno cesto, 556, 559/2, 560, 673, prek parcele 672, po mejah parcel 671, 668, 667 ter 680, vse k.o. Daljni vrh.
V območje, kjer se bodo izvajali načrtovani posegi, bodo vključene parcele oziroma deli parcel: del 1135 (magistralna cesta), del 1149 (občinska pot), 555, 556, 557, 559/2, 560, 667, 668, 669, 671, 672, 673, 674/1, 674/2, 675, 676, 677, 680, 681/1, 681/2, 686/1, 685, 688, pot, 557, 550, 549, 548, 547, 544, 545, 542, 537, vse k.o. Daljni vrh.

Območje urejanja je namenjeno oskrbnim dejavnostim kot so servisi, trgovine, bencinska črpalka in mehanična delavnica, organiziranim v pasu ob magistralni cesti, ter bivanju v vzhodnem delu zemljišča. Predvideno poslovno-stanovanjsko območje bo priključeno na magistralno cesto M 4. Tu se bo predvidoma uredilo štirikrako križišče s cesto, ki bo povezovala to magistralno cesto s priključkom na avtocesto Ljubljana-Zagreb oziroma to cesto s predvidenimi, novimi stanovanjskimi območji. Poleg tega bo z magistralne ceste izveden desni izvoz z magistralne ceste. Po območju urejanja bo v smeri sever-jug potekala osrednja dostopna cesta, s katere bodo izvedeni dostopi in dovozi do poslovno-stanovanjskih objektov, lociranih ob magistralni cesti in do stanovanjskih objektov na vzhodnem robu območja.

+-----------------------------------+--------+
|Program                            |Površine|
+-----------------------------------+--------+
|Pozidane površine                  | 0,38 ha|
+-----------------------------------+--------+
|Prometne in ostale utrjene površine| 0,63 ha|
+-----------------------------------+--------+
|Zelene površine                    | 1,49 ha|
+-----------------------------------+--------+

Skupaj površina območja 2,50 ha
Predvidena gostota poselitve je 35 prebivalcev/ha.

Za navezavo novourejenega območja na obstoječe cestno omrežje bo za dostop do bencinske črpalke potrebno zgraditi desni izvoz z magistralne ceste ter osrednji priključek na magistralno cesto in interno dostopno pot, s katere se bodo izvedli dostopi in dovozi do vseh novih objektov. Pred obema priključkoma bodo na magistralni cesti izvedeni razvrstilni pasovi.
V bližini novega križišča bosta obojestransko izvedeni avtobusni postajališči.
Ob magistralni cesti se bo na obravnavanem odseku obojestransko izvedel hodnik za pešce.

Kanalizacija: V obravnavanem območju še ni kanalizacijskega omrežja. Potrebno bo zgraditi javno kanalizacijsko omrežje v ločenem sistemu in zaradi velikih višinskih razlik predvideti prečrpavanje fekalnih voda v S kanal v Bršljin,
Vodovod: Območje bo priključeno na obstoječe vodovodno omrežje.

Elektrika: Za oskrbo z električnim tokom bo zaradi predvidenih porabnikov potrebno zgraditi novo trafo postajo, ki bo priključena na obstoječi 20 kV daljnovod.

Območje urejanja leži v depresiji v ovinku magistralne ceste M4 in bo vizualno izpostavljeno tako s ceste kot iz stanovanjskih območij v neposredni okolici. Pomen urejanja tega prostora je še toliko večji, ker predstavlja oblikovanje vstopa v mestno strukturo Novega mesta iz smeri Ljubljane.
Servisne in ostale javne funkcije bodo umeščene v. objekte, nanizane ob magistralni cesti. Objekti z javnimi programi v kleti in pritličju ter s stanovanji v nadstropju bodo imeli zahtevnejšo obdelavo fasad, stanovanjski objekti (vrstne atrijske hiše) pa bodo imeli vkopano klet, pritličje in mansardo.
S prostorsko razmestitvijo dejavnosti in z oblikovanjem objektov se bo ob cesti oblikoval javni prostor, v stanovanjskem predelu pa gradacija od javnega prek poljavnega do zasebnega prostora. Skladno dejavnostim in arhitekturnemu oblikovanju bodo izvedene tudi zunanje ureditve predvidenih objektov. Ob poslovno-stanovanjskih objektih bodo izvedene manipulacijske in parkirne površine.
Zaradi velikih višinskih razlik bo potrebno teren delno nasipati in lokalno izvajati večje izkope. Vse poškodbe reliefa bo po končani gradnji potrebno sanirati (poravnave terena, zasaditve).

Z lokacijo oskrbnih dejavnosti v obcestni prostor bodo njihovi morebitni negativni vplivi (bencinska črpalka, mehanična delavnica) na bivalno in delovno okolje zmanjšani na najmanjšo možno mero in bodo izločeni iz neposredne bližine stanovanj. V ta prostor se bodo lahko umeščale dejavnosti, ki ne bodo smele povzročati prekomernega hrupa in emisij škodljivih snovi v okolje. Pri načrtovanju vseh objektov za oskrbne dejavnosti bo potrebno upoštevati vse normative varovanja okolja, tako glede hrupa, smradu in drugih škodljivih emisij v okolje kot glede zaščite tal.

Območje se bo urejalo etapno. V prvi etapi bodo zgrajena infrastrukturna omrežja in naprave ter poslovno-stanovanjski objekti, v drugi etapi pa stanovanjski objekti.
Grafični prikaz programske zasnove:

Območje zazidalnega načrta za poslovno-stanovanjsko gradnjo v Dolnjih Kamencah se vriše v kartografski del in sicer na listu Namenska raba prostora v območjih razvojnih središč in Načini urejanja razvojnih središč v M 1:10.000 z zaporedno številko 130 a in 142 a ter v kartografski dokumentaciji na listih št. Novo mesto 26 in Novo mesto 36.