Na podlagi 18. in 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – skl. US) in 27. člena Statuta Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 66/07 – uradno prečiščeno besedilo in 15/12) je Mestni svet Mestne občine Ljubljana na 34. seji 12. 5. 2014 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Bavarskega dvora
1. člen
V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Bavarskega dvora (Uradni list RS, št. 83/08 in 78/10) se v 5. členu pika na koncu nadomesti z vejico in doda besedilo »spremembe in dopolnitve OPPN pa je izdelalo podjetje Šabec Kalan Šabec – arhitekti, Mojca Kalan Šabec, s.p., Ljubljana, pod številko projekta UP 13-019, v aprilu 2014.«.
2. člen
V 7. členu se črta četrti odstavek.
3. člen
V 9. členu se drugi in tretji odstavek spremenita tako, da se glasita:
»Na območju OPPN so dopustne:
– 11220 Tri- in večstanovanjske stavbe: samo poslovni
apartmaji,
– 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno
nastanitev,
– 12112 Gostilne, restavracije in točilnice,
– 12201 Stavbe javne uprave,
– 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic,
– 12203 Druge poslovne stavbe,
– 12301 Trgovske stavbe,
– 12304 Stavbe za storitvene dejavnosti: vse razen
avtopralnic,
– 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo,
– 12620 Muzeji in knjižnice,
– 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno
delo: samo neinstitucionalno izobraževanje,
– 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo: samo ambulante,
– 12650 Stavbe za šport: samo telovadnice, centri za
fitnes, jogo in aerobiko ipd.,
– 12721 Stavbe za opravljanje verskih obredov.
V kletnih etažah je dopustna ureditev parkirišč, tehničnih prostorov, skladišč in poslovnih prostorov za tehnično spremljavo objekta. V prostorski enoti P1 so v 1. kletni etaži obstoječega objekta Tivolska cesta 50 dopustne tudi vse ostale dopustne dejavnosti, razen stanovanjske.«.
4. člen
V 10. členu pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA P1« se:
– v prvem stavku drugega odstavka črta besedilo »v največjem možnem številu kletnih etaž, vendar ne manj od štirih«,
– v tretjem odstavku pred piko na koncu prvega stavka doda besedilo »in z obstoječim objektom Dvořakova ulica 3«.
Pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA P2« se v prvem stavku tretjega odstavka črta besedilo »v največjem možnem številu kletnih etaž, vendar ne manj od petih«.
5. člen
V 13. členu se pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA C3« doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»V primeru priključevanja Pražakove ulice na Slovensko cesto se vozišče lahko asfaltira.«.
Dosedanji drugi odstavek pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA C3« postane tretji odstavek.
6. člen
V 14. členu v točki »2. Višinski gabariti« se:
– pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA P1« črta prvi odstavek; dosedanji drugi do četrti odstavek postanejo prvi do tretji odstavek,
– pod naslovom »PROSTORSKA ENOTA P2« črta prvi odstavek; dosedanji drugi do šesti odstavek postanejo prvi do peti odstavek.
7. člen
18. člen se spremeni tako, da se glasi:
»18. člen
(etapnost gradnje)
Ureditev podzemnih povezav, ureditev javnih površin ter ureditev prometne in komunalne infrastrukture v območju OPPN se lahko izvajajo v posameznih ločenih etapah.
Prostorski enoti P1 in P2 se lahko izvajata vsaka v svoji etapi. Ureditev vsake posamezne prostorske enote je dopustna v dveh podetapah: v prvi podetapi je dopustno izvesti podzemni del objekta in pritličje, v drugi podetapi pa preostale nadzemne etaže. Pri tem je treba pridobiti gradbeno dovoljenje za cel objekt, uporabna dovoljenja pa je dopustno pridobiti za vsako posamezno podetapo ločeno. Vsaka podetapa mora biti izvedena kot funkcionalno zaključena celota. Pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja za prvo podetapo je treba dokončati tudi vse prostore v pritličju, ki so funkcionalno vezani na obratovanje dejavnosti v kleti.«.
8. člen
V 22. členu se celotno besedilo pod točko »3. Mirujoči promet« spremeni tako, da se glasi:
»3. Mirujoči promet
Dopustna je ureditev parkirnih mest za motorni promet v kletnih etažah predvidenih objektov, parkiranje na nivoju terena ni dopustno. Vsa obstoječa parkirna mesta za motorni promet na nivoju terena se ukinejo.
Pri dimenzioniranju površin je treba zagotoviti potrebno število parkirnih mest (v tabeli: PM) za kolesa v skladu z naslednjim normativom:
+-----------------------------------+---------------------------+
|Namembnost stavb |Število PM za kolesa |
+-----------------------------------+---------------------------+
|11220 Tri- in večstanovanjske |2 PM na stanovanje |
|stavbe |za stanovalce ter dodatno |
| |1PM/5 stanovanj |
| |za obiskovalce |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12111 Hotelske in podobne stavbe za|1 PM/5 sob |
|kratkotrajno nastanitev | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12112 Gostilne, restavracije |1 PM/4 sedeže |
|in točilnice |in 1PM/tekoči meter |
| |točilnega pulta |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12201 Stavbe javne uprave |1 PM/100 m2 BTP objekta |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12202 Stavbe bank, pošt, |2 PM/100 m2 BTP objekta |
|zavarovalnic (ki poslujejo s | |
|strankami) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12203 Druge poslovne stavbe (mešani|1 PM/100 m2 BTP objekta |
|poslovni programi) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12301 Trgovske stavbe (lokalna |PM ni treba zagotavljati |
|trgovina do 200,00 m2 BTP) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12301 Trgovske stavbe (trgovina z |1 PM/100 m2 BTP objekta |
|neprehrambnimi izdelki) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12304 Stavbe za storitvene |PM ni treba zagotavljati |
|dejavnosti (do 200,00 m2 BTP) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12304 Stavbe za storitvene |1 PM/100 m2 BTP objekta |
|dejavnosti (nad 200,00 m2 BTP) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12610 Stavbe za kulturo in |1 PM/5 sedežev |
|razvedrilo | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12620 Muzeji in knjižnice |1 PM/60 m2 BTP objekta |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12630 Stavbe za izobraževanje |1 PM/5 študentov + 1 PM/5 |
|in znanstvenoraziskovalno delo |zaposlenih |
|(neinstitucionalno izobraževanje) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo |1 PM/20 m2 BTP objekta |
|(ambulante, veterinarske ambulante)| |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12650 Stavbe za šport (pretežno |1 PM/25 m2 BTP objekta |
|namenjene razvedrilu, wellness, | |
|fizioterapija, fitnes ipd.) | |
+-----------------------------------+---------------------------+
|12721 Stavbe za opravljanje verskih|1 PM/10 sedežev |
|obredov | |
+-----------------------------------+---------------------------+
V BTP objekta se pri izračunu parkirnih mest ne upoštevajo BTP, namenjene servisnim prostorom objekta (garaže, kolesarnice in prostori za inštalacije).
Za določitev števila parkirnih mest za vozila oseb z invalidskimi vozički je treba upoštevati predpise za projektiranje objektov brez grajenih ovir.
Vsako parkirišče z več kot 100 parkirnimi mesti za motorni promet mora imeti tudi eno mesto z napravo za napajanje električnih avtomobilov.
Od števila parkirnih mest za osebna motorna vozila je treba zagotoviti dodatnih 5 % parkirnih mest za druga enosledna vozila.
Parkirna mesta za kolesa se v izračunu zaokrožijo navzgor.«.
9. člen
V 24. členu se črta tretji odstavek.
10. člen
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 3505-13/2013-11
Ljubljana, dne 12. maja 2014
Župan
Mestne občine Ljubljana
Zoran Janković l.r.
