Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12) – v nadaljevanju besedila ZPNačrt ter 7. in 16. člena Statuta Občine Mozirje (Uradni list RS, št. 11/07) župan Občine Mozirje sprejme
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Škrubov vrh za del SEVER 1
I. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ŠKRUBOV VRH ZA DEL SEVER 1
Na podlagi Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Mozirje (Uradni list RS, št. 46/15, 77/15 in 105/15) se začne postopek priprave OPPN Škrubov vrh za del SEVER 1, za katerega je v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Mozirje predvidena izdelava izvedbenega prostorskega akta – OPPN (OPPN 18). Območje predvidene ureditve predstavlja del enote urejanja prostora EUP LU 47 podrobne namenske rabe prostora SS – stanovanjske površine. Z OPPN Škrubov vrh za del SEVER 1se bo urejalo samo območje parcele 865/56 k.o. Ljubija, ki je del določenega OPPN 18 v OPN Mozirje. Predmet OPPN je prostorska ureditev območje parcele 865/56 k.o. Ljubija, ki bo obsegala gradnjo za stanovanjske hiše s pripadajočo javno gospodarsko infrastrukturo. Za omenjeno območje obstaja investicijski in širši javni interes zaradi gradnje krožišča in rušitve na tem mestu obstoječe stanovanjske hiše.
Ureditveno območje OPPN se nahaja jugovzhodno od križišča regionalnih cest R3 695/1458 in R1 225/1247 in obsega parcelo št. 865/56 k.o. Ljubija. Ureditveno območje je velikosti 1122 m².
Sestavni del tega OPPN so tudi zemljišča izven območja urejanja, ki so potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest in izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje celotnega območja OPPN Škrubov vrh za del SEVER 1. Podrobno je potrebno urediti občinsko javno pot JP 767011, ki bo glavna prometna povezava omenjenega območja.
Predmet izdelave OPPN so ureditve, ki bodo omogočile takšne posege v prostor in gradnjo objekta, ki bodo skladna z okoliško stanovanjsko pozidavo in podrobnimi PIP za stanovanjske površine SS določene v OPN Mozirje.
III. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne rešitve za izvedbo OPPN bodo temeljile na strateških usmeritvah iz prostorskih aktov občine ter njihovih strokovnih podlag, dejanskega stanja prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag, ob upoštevanju programskih izhodišč pobudnikov in lokalne skupnosti.
Prostorske ureditve OPPN bodo temeljile na:
– analizi stanja prostora in dejanske rabe
– idejni zasnovi prostorske ureditve območja na podlagi pobude investitorke in programskih izhodišč občine
– idejni zasnovi predvidenih objektov
– idejni zasnovi krajinskih ureditev
– idejnih rešitvah prometnega priključevanja na javno cestno omrežje
– idejnih rešitvah komunalne infrastrukture, znotraj in zunaj območja urejanja.
V primeru, da se bodo za prostorsko ureditev pripravile variantne rešitve, je le-te potrebno ovrednotiti in medsebojno primerjati s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega vidika.
V kolikor se med postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se jih pripravi med postopkom. Strokovne podlage se pripravijo na osnovi projektnih nalog, ki jih pripravi občinska strokovna služba skupaj z izdelovalcem OPPN in ob upoštevanju že izdelanih analiz. Vključijo se tudi druge strokovne podlage, ki izhajajo iz nadrejenih prostorskih aktov ali zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora in obravnavajo vsebine, ki so v skladu z veljavno zakonodajo v pristojnosti Občine Mozirje.
OPPN se po postopku, vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, in sicer:
– z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12);
– s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
V primeru izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO) se okoljsko poročilo pripravi skladno z določili veljavne zakonodaje.
Postopek priprave, obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
Faza v postopku | Rok izvedbe |
Objava sklepa o izdelavi OPPN | avgust 2017 |
Priprava osnutka OPPN | avgust 2017 |
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora | september 2017 |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN | oktober 2017 |
Javna razgrnitev in javna obravnava | okt.–nov. 2017 |
Opredelitev občine do stališč, pripomb in predlogov | november 2017 |
Priprava predloga OPPN | nov.–dec. 2017 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora | dec. 2017– jan. 2018 |
Priprava usklajenega predloga OPPN | januar 2018 |
Obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu | januar 2018 |
VI. NOSILCI UREJANJA PROSTORA
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice in k predlogu OPPN mnenja, so:
– Komunala Mozirje d.o.o, Praprotnikova 36, 3330 Mozirje
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana (CPVO)
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana
– Telekom Slovenija, Regionalna enota TK omrežja Vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Lava 1, 3000 Celje
– Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje
– Občina Mozirje, Šmihelska cesta 2, 3330 Mozirje
– drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.
Če nosilci urejanja prostora v roku 30 dni od prejema vloge in ustreznega gradiva za pridobitev smernic in mnenj, le-teh ne podajo pisno, se šteje, da jih nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec OPPN upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.
VII. OBVEZNOSTI FINANCIRANJA PRIPRAVE OPPN
Vse stroške v zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame pripravljavec prostorskega načrta.
Sredstva za izdelavo geodetskega posnetka, idejnih zasnov in vseh potrebnih strokovnih podlag, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi podlagami v okviru postopka CPVO (v kolikor bo potrebna njegova izvedba) in celotno izdelavo OPPN zagotovi pripravljavec prostorskega načrta.
VIII. OBJAVA IN ZAČETEK VELJAVNOSTI SKLEPA
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Mozirje, ter začne veljati z dnem objave.
Št. 3500-0008/2017
Mozirje, dne 3. avgusta 2017
Ivan Suhoveršnik l.r.
